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買房
發布日期：2021/12/10來源：信義房屋
薦讀|最近上海放松落戶的消息上了熱搜，信義君看到朋友圈又刷了一波“上海落戶政策”和“上海符合購房條件的人又多了一批”的熱評。說到買房，市區內的老公房和郊區“遠大新”就如同莎士比亞提出的靈魂拷問，這是一個問題。當然了，對于這個問題，每個人都有著不同的選擇和背后的原因。
但凡買過房的人，大多數人都曾糾結過這個問題。信義君在上海買房的朋友，對于這個問題，就做出了截然不同的選擇。我們看看他們的買房故事，或許可以從中有所借鑒。
朋友A，已婚還沒有小孩。買房是家長出的首付，小夫妻共同還房貸?？捶康臅r候，從市區一直看到郊區，最后買在了嘉定新城，算是次新房，三房?，F在就小夫妻倆生活，養了幾只貓，空間富裕，生活愜意。預備了以后生小孩、老人來帶孩子的居住空間。不過，就是上下班要在11號線以及路上花費1個多小時。
朋友B，未婚，買房也是家長出的首付，自己還房貸。因為自己租房住在徐家匯，她更喜歡市中心的繁華便利，所以從一開看房就鎖定在市區內。當然，由于首付款預算有限，所以就看了各種各樣的老公房。她曾經跟我吐槽過，“你都不知道我看了些什么房子，連閣樓我去看過?！?/p>
后來，她把范圍從內環擴大到中環，最終在中環靠近前灘的一個老小區買了一套一室戶。我去過，就在二樓，即便是沒有電梯也尚可。陽光無遮擋，樓下是一棵大樹，小區的老人們圍坐在一起聊天下棋，充滿了人間煙火的味道。不過，她在徐家匯的合租的房子租金便宜，所以這套房子沒自住，簡裝之后出租了，租金基本上抵掉一半的房貸。
所以，你看，買房也是一件各花入各眼的選擇。如果預算夠，當然各種配置我們當然都盡可能地往好了選，如果預算不夠，那就要有所取舍了。那么，二者到底有何利弊？信義君列了一個表，方便大家做比較，并結合自己的實際工作生活需求做出適合自己的選擇。
現在，我們結合表格，再來分析文章開頭兩位朋友的選擇：朋友A代表了已婚人群的選擇，寧愿通勤時間長一點，也要住得寬敞一些，畢竟要考慮到以后小孩和老人的居住空間。而朋友B則代表了單身或者希望小區周邊配套好點、學校資源好的人群，愿意用居住空間換取了區位、周邊的配套和交通的便利。
當然了，或許有人會說，表格里列出來的優劣勢都是目前的狀況，我們也要把目光放的更長遠些，看看兩者未來的發展。其實，隨著上海這座城市的發展，這兩種房子都在不斷地完善中：市區老小區在安裝電梯等完善小區設施設備，而郊區的“遠大新”對于人口的吸引力也在增強，特別是五大新城和臨港就降低了落戶的要求，交通配套也日益完善。
所以，這兩者以后的誰能跑贏誰，還不一定呢！歡迎找我們經紀人聊聊你的看法。
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